比罗尔指出,小守护各国应该看到,中国在清洁能源领域取得了许多显著成就。
因此,天鹅当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%,小守护是11个月以来最大。
一是,天鹅香港楼市成交低迷。据了解,小守护香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。邓浩志表示,天鹅像香港本地人,大概能降80%左右的税负。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,小守护创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,小守护而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。而自2016年10月以来,天鹅香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。
而截至2024年1月,小守护香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,小守护家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
那房价稳了,天鹅对人口(流入)才有吸引力香港特区政府新闻网资料显示,小守护2010年11月19日,小守护为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,天鹅1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。此外,小守护李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
邓浩志相信,天鹅撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。值得一提的是,小守护截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。 |